一、各類危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆和防毒等安全防范用地，經(jīng)過省級地方稅務(wù)局批準的；
二、企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地和湖泊等占地，沒有利用的；
三、企業(yè)搬遷以后，原有場地不使用的；
四、鐵路運輸企業(yè)經(jīng)國務(wù)院批準進行股份制改革成立的企業(yè)，由鐵道部及其所屬鐵路運輸企業(yè)與地方政府、企業(yè)和其他投資者共同出資成立的合資鐵路運輸企業(yè)自用的土地。
在一個納稅年度內(nèi)月平均實際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占本單位在職工總數(shù)的比例達到25%以上且安置殘疾人10人以上的單位，以減征或者免征該納稅年度的城鎮(zhèn)土地使用稅，具體減免稅比例管理辦法由省級財稅主管部門確定。
核電站用地在基本建設(shè)期間可以減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
自2010年9月27日起3年以內(nèi)，公共租賃住房（以下簡舔倉以后可以占地免征拄城鎮(zhèn)土地使用稅；根據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，以按照公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公狙房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。
自2012年至2014年，物流企業(yè)自有的（包括自用和出租）大宗商品倉儲設(shè)施用地，可以減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
自2013年至2015年，專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市塚農(nóng)貿(mào)市場使用的土地，可以暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅；同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的土地，可以按照其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免城鎮(zhèn)土地使用稅。
免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安機關(guān)、海關(guān)使用火車站、飛機場和港口等單位的土地），可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅；納稅單位無償使用免稅單位的土地，應(yīng)當征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
納稅人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難，需要免稅、減稅的，報當?shù)氐胤蕉悇?wù)局審核，由所在省（自治區(qū)、直轄市、計劃單列市）地方稅務(wù)局審批。國家限制發(fā)展的行業(yè)、占地不合理的企業(yè)，一般不予免稅、減稅；國家不鼓勵發(fā)展和因非客觀原因發(fā)生納稅困難的，原則上也不予免稅、減稅。