城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。具體納稅期限由各省、自治區(qū)和直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定。目前各地一般規(guī)定為每個(gè)季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1個(gè)月。例如，北京市規(guī)定：納稅人全年應(yīng)當(dāng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅分為兩次繳納，納稅期限分別為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。
新征收的耕地，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)征收之日起期滿1年的時(shí)候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；；新征收的非耕地，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)征收的次月起納稅。
購置新建商品房，應(yīng)當(dāng)自房屋交付使用晌次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；購置存量房，應(yīng)當(dāng)自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書的次月起納稅；出租、出借房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自交付出租、出借房產(chǎn)的次月起納稅。
以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由受讓方自合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同沒有約定交付土地時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)由受讓方自合同簽訂的次月起納稅。
納稅人由于土地的實(shí)物或者權(quán)利狀態(tài)變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算應(yīng)當(dāng)截止到土地的實(shí)物或者權(quán)利狀態(tài)變化的當(dāng)月月末。
城鎮(zhèn)土地使用稅十應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。納稅人使用的土地屬于不同?。ㄗ砸眳^(qū)、直轄市）管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。在同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）管范圍以內(nèi)，由當(dāng)?shù)厥〖?jí)地方稅務(wù)局確定納稅地點(diǎn)。