房產(chǎn)稅的主要免稅、減稅規(guī)定有哪些
下列房產(chǎn)可以免征房產(chǎn)稅：
一、行政單位、軍事單位和社會團(tuán)體自用的房產(chǎn)（車隊(duì)出租的空余房產(chǎn)可以暫免征收房產(chǎn)稅）。
二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。
三、企業(yè)所辦的學(xué)校、托兒所和幼兒園自用的房產(chǎn)。
四、非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)。
營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得的收入直接用于改善醫(yī)療條件的，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起3年以內(nèi)，自用的房產(chǎn)也可以免征房產(chǎn)稅。
五、非營利性科研機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)。
六、符合規(guī)定的科學(xué)研究機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)為企業(yè)和進(jìn)入企業(yè)，可以自轉(zhuǎn)制注冊之日起，7年蜂以內(nèi)免征科研開發(fā)自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅。
七、宗教寺廟、公園和名勝古跡自用的房產(chǎn)。
八、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)（國務(wù)院批準(zhǔn)的征稅試點(diǎn)城市除外）。
九、經(jīng)過有關(guān)部門鑒定停止使用的毀損房屋和危險房屋。
十、政府部門、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體和個人投資興辦的福利性、非營利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)。
十一、公益性未成年人校外活動場所自用的房產(chǎn)。
十二、鐵道部所屬的鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)。
十三、在基建工地建造的為工地服務(wù)的各種臨時性房屋，在施工期間可以免征房產(chǎn)稅。四、房屋大修停用半年以上的，在大修期間可以免征房產(chǎn)稅。
十五、廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)庇定價格向規(guī)定對象出；按照政府規(guī)定價格出租的公住房和其他廉租住房的收入，軍隊(duì)出租空余房產(chǎn)的收八，苡蛉還輸企業(yè)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)進(jìn)行股份制改革成立的企業(yè)和由鐵道部及其所鐵路運(yùn)輸企業(yè)與地方政府、企業(yè)、其他投資者共同出資成立的合輸企業(yè)自用的房產(chǎn)，可以暫免征收房產(chǎn)稅；自2010年9月7日起3年以內(nèi)，公共租賃住房的租金可以免征正房產(chǎn)稅；企業(yè)、單位、社會團(tuán)體和其他組織按照市場價格向個人出租用于居住的住房的收入，個人出租住房的收入，可以減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
十六、自2013年至2015年，專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)，可以暫免征收房產(chǎn)稅；3時經(jīng)營其他農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)，可以按照其他產(chǎn)品農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅。
十七、經(jīng)過財政部批準(zhǔn)可以免征房產(chǎn)稅的其他房誇產(chǎn)。
除了上述規(guī)定以外，納稅人繳納房產(chǎn)稅確有困2難的，可以由所在省（自治區(qū)、史府確定，定期減稅、免稅。
納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，應(yīng)當(dāng)轅照各自使用的部分劃分，分別繳納或者免納房產(chǎn)稅。
免稅單位出租的房產(chǎn)和非本單位業(yè)務(wù)用的生產(chǎn)、經(jīng)營用房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅。
此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售以前不征收房產(chǎn)稅（已經(jīng)使用和出租、出借者除外）
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